Objektbeschreibung

Das TOP renovierte und sehr moderne Apartment aus dem Baujahr 1974, wurde im  Jahr 2022 grundrenoviert und befindet sich in der Etage 2, in einem ruhigen 6 Familienhaus im beliebten Ortsteil, Dortmund-Benninghofen. 

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Ca. 40 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, Flur, Abstellkammer, Duschbad mit Fenster, Einbauküche im lichtdurchfluteten Wohn / Essbereich und einem Balkon, mit einem sehr schönen Weitblick.

Ein Stellplatz und Kellerraum sind der Wohnung zugordnet und im Preis enthalten.

Der vorhandene, sehr schön angelegte Vorgarten, wie auch die kleine Grünfläche im Hinterhof, werden von einem Gärtner gepflegt. 

Es gibt keinen Sanierungsstau, die Wohneinheit ist leerstehend und ein Energieausweis liegt vor. Hausgeld incl. Instandhaltungsrücklagen 130,00 € monatlich.

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Lage​

Das MFH, mit 6 Wohneinheiten, befindet sich in Do-Benninghofen, in 800 Meter Entfernung erreichen Sie das beliebte Einkaufszentrum Höchsten, dort befinden sich zahlreiche Geschäfte, Banken und Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.  

Die Buslinie 432 erreichen Sie fußläufig in einer Minute.

In der Nähe befinden sich zu dem auch Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen.

Benninghofen ist ein Stadtteil im Südosten von Dortmund, südlich von Hörde und zwischen Aplerbeck und Berghofen im Osten und Wellinghofen im Westen gelegen. Die Dortmunder City erreichen Sie in ca. 8 km mit dem Auto.